Consulenza Finanziamenti
Per compiere grandi passi, non dobbiamo solo agire, ma anche sognare, non solo pianificare, ma anche credere.
(Anatole France)
chi sono
Luciano Cascione Consulente del Credito
Benvenuto, questo è il mio sito. Mi occupo di consulenza creditizia.
Il Consulente del Credito è una figura professionale iscritta in un apposito albo per conto della società di mediazione creditizia per cui collabora, che mette in contatto la potenziale clientela fatta sia da privati che da aziende con gli Istituti di Credito o Società Finanziare per la concessione di un mutuo o di un prestito, svolgendo il proprio ruolo di mediatore in maniera del tutto indipendente rispetto ai soggetti coinvolti.
La mia missione sarà il vostro valore aggiunto.
Ottenere il finanziamento più adatto alle vostre esigenze, alle migliori condizioni e in tempi brevi.
MUTUI
PRESTITI
CESSIONI
ASSICURAZIONI
FINANZIAMENTI
MUTUi
Mutuo Acquisto
L’acquisto di una casa richiede una disponibilità di denaro liquido, in mancanza dell’intera somma si può ricorrere a una banca che concederà il denaro necessario per l’acquisto dell’immobile.
Parleremo quindi di un Mutuo Ipotecario che è concesso in misura generalmente pari all’80% del valore di perizia dell’immobile ma che può arrivare in alcuni casi anche al 100%
Per la tua Casa
Il luogo dove vivere, condividere, crescere la tua famiglia in tutta tranquillità.
Mutuo per Surroga
La surroga del mutuo o portabilità serve per trasferire il residuo delle rate del mutuo ipotecario acceso per l’acquisto del tuo immobile dalla tua banca ad un’altra senza costi aggiuntivi per ottenere condizioni più convenienti in termini di costo degli interessi sul mutuo.
Mutuo
Ristrutturazione
Il mutuo per ristrutturazione è utile al proprietario di un immobile che intende rivalutare l’abitazione in cui già vive e deve far fronte ai costi dei lavori che deve sostenere per la realizzazione delle modifiche da apportare.
Mutuo
Costruzione
Il mutuo per costruzione è una forma di finanziamento che serve a coprire i lavori necessari per portare a termine la costruzione di un immobile come prima o a seconda casa.
Viene erogato sulla base dei preventivi presentati e le somme sono rese disponibili sulla base dello stato di avanzamento dei lavori.
Mutuo Liquidità
Il mutuo per liquidità consente di avere a disposizione una determinata somma per far fronte a molteplici esigenze attese o impreviste. È un’alternativa più vantaggiosa rispetto ad altre forme di prestiti, infatti vi è la convenienza di una rata più comoda grazie alla durata più lunga del mutuo.
Mutuo Consolidamento
Un mutuo per consolidamento può essere utile per concentrare tutti i debiti da finanziamento in corso in un unico impegno mensile, estinguendo tutti i finanziamenti e pagando un’unica rata in modo da ottenerne una più sostenibile rispetto alle proprie nuove condizioni finanziarie.
PRESTITI
Prestiti Personali
Un prestito personale viene definito come finanziamento non finalizzato perché non è collegato all’acquisto di uno specifico bene o servizio, prevede l’erogazione di una somma prefissata ad un tasso di interesse fisso e rimborsabile secondo un piano di ammortamento a rate costanti.
CQS
Cessione del quinto
Il prestito con cessione del quinto, prevede che la rata mensile di rimborso del finanziamento non possa essere maggiore di un quinto (cioè del 20%) dell’importo mensile dello stipendio o della pensione percepiti dal richiedente.
Il prestito con cessione del quinto è un tipo di finanziamento riservato ai pensionati, ai dipendenti statali e parastatali e ai dipendenti di aziende private.
Le rate di rimborso sono trattenute direttamente sulla pensione o sulla busta paga
dall’INPS o dal datore di lavoro, inoltre possono accedere alla cessione del quinto anche i protestati o chi ha un trascorso come cattivi pagatori, proprio perché è il datore di lavoro che provvede a versare le rate di estinzione del finanziamento.
Nell’importo delle rate di rimborso è compresa un’assicurazione che può coprire da eventuali rischi di perdita dell’impiego o di vita del contraente
ASSICURAZIONI
L’assicurazione sul mutuo è il modo migliore per proteggere i tuoi cari
dagli imprevisti che possono capitare nella vita come perdita di impiego, ricovero ospedaliero, decesso, invalidità permanente durante il pagamento del tuo mutuo, o come la copertura per l’incendio e scoppio dell’immobile che garantisce il creditore, cioè la banca che eroga il mutuo contro il rischio di un incendio o di uno scoppio dell’immobile.
FINANZIAMENTI
Per la tua Impresa
Piccole e medie imprese, aziende artigiane, studi professionali, singoli professionisti rappresentano il tessuto produttivo del sistema paese e contribuiscono in maniera rilevante a sostenere la nostra economia.
Finanziamenti Aziendali
Questi tipi di finanziamento possono essere a medio e lungo termine, chirografari o ipotecari, hanno una durata superiore ai 18 mesi e sono pensati per accompagnare l’impresa lungo tutto il suo ciclo di vita, dalla fase di start-up e di crescita, come per l’acquisto di immobilizzazioni e beni strumentali.
Dato che si tratta di impegni a lungo termine molte volte è particolarmente complessa per la banca la valutazione del rischio e l’attribuzione del rating, per questo diventa importante verificare il merito creditizio dell’azienda.
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Luciano Cascione
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